1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション方南町駅前
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩1分
1985年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造
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2階 / 22.14㎡の場合
相場
1,610万円
72.7万円/㎡
1,018
1,413
1,808
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,808万円
63.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション方南町駅前
1,280万円（57.8万円/㎡）/ 2階 / 22.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 57.8万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/17 | 2,170万円 | 100.5万円 | 8階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/22 | 4,700万円 | 85.1万円 | 2階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 1,450万円 | 65.5万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | - |
| 2024/08/18 | 1,280万円 | 75.2万円 | 8階 | 17.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 57.8万円 | 2階 | 22.14㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,280万円 | 57.8万円 | 22.14㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,550万円 | 59.3万円 | 26.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/17 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/29 | スカイコートエクセレント荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 1,600万円 | 62.2万円 | 25.72㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 1,080万円 | 48.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/14 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 799万円 | 43.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,300万円 | 58.2万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/11 | グローリア初穂高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 1,350万円 | 69.4万円 | 19.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/19 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,490万円 | 68.2万円 | 21.85㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/24 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,680万円 | 65.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾン新高円寺 杉並区松ノ木三丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/15 | 日神パレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,150万円 | 66.4万円 | 17.32㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/23 | パレ・ドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 1,500万円 | 57.7万円 | 25.99㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 1,350万円 | 67.9万円 | 19.88㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 1,000万円 | 52.2万円 | 19.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/08 | ラ・レジダンス・ド・ラフィネ 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 1,090万円 | 59.1万円 | 18.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | マイステージ笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅11分 | 990万円 | 59.5万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。